{"id":5538,"date":"2023-10-21T16:31:25","date_gmt":"2023-10-21T19:31:25","guid":{"rendered":"https:\/\/apuntesdesanluis.com\/?p=5538"},"modified":"2023-10-22T17:38:10","modified_gmt":"2023-10-22T20:38:10","slug":"informe-especial-presion-municipal-para-recuperar-un-edificio-abandonado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apuntesdesanluis.com\/index.php\/2023\/10\/21\/informe-especial-presion-municipal-para-recuperar-un-edificio-abandonado\/","title":{"rendered":"INFORME ESPECIAL: PRESI\u00d3N MUNICIPAL PARA RECUPERAR UN EDIFICIO ABANDONADO"},"content":{"rendered":"

El viernes se realiz\u00f3 un allanamiento en el edificio en calles Edison y 9 de Julio, que se encuentra abandonado desde hace 23 a\u00f1os, a partir de una solicitud que se inici\u00f3 en Fiscal\u00eda de Estado y que autoriz\u00f3 la justicia.<\/h3>\n

Esta torre de 10 pisos y 53 departamentos fue construida por la empresa D\u00edaz y Nogarol<\/strong>, que quebr\u00f3 cuando la obra se encontraba ejecutada en un 95%. Luego, con el paso de los a\u00f1os, se produjo un lento deterioro y manos an\u00f3nimas fueron robando todo el equipamiento interior, hasta dejar el edificio desmantelado y en absoluto estado de abandono.<\/h3>\n

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Actualmente el inmueble pertenece a tres empresas, Alquimac<\/strong>, PVD<\/strong> y Green<\/strong>, aunque esta \u00faltima vendi\u00f3 su parte a las primeras, tema que debe resolverse en el concurso de acreedores en que se encuentra.<\/h3>\n

El primer antecedente de gestiones encaminadas a hacer algo se inicia por denuncias del Consorcio del edificio aleda\u00f1o. Los vecinos se quejaban por la gran cantidad de palomas, la existencia de roedores y los fuertes olores que emanaban del lugar.<\/h3>\n

Es as\u00ed como el entonces Fiscal Municipal Mart\u00edn Gui\u00f1az\u00fa<\/strong>, en 2018, solicita una inspecci\u00f3n para constatar el estado de salubridad, lo cual est\u00e1 contenido en el Expediente 780\/2018, al que accedi\u00f3 Apuntes de San Luis<\/strong><\/span>.<\/h3>\n

En diciembre de ese a\u00f1o personal del Programa Control Urbano se hizo presente para constatar en el lugar si hab\u00eda infracciones sobre normas de higiene, pero no se le permiti\u00f3 el ingreso.<\/h3>\n

PROMESA<\/strong><\/span><\/h3>\n

La decisi\u00f3n de hacer algo para recuperar este edificio fue una de las promesas del intendente Maximiliano Frontera<\/strong><\/span>, durante la campa\u00f1a de 2019. Pero a poco de llegar se desat\u00f3 la pandemia y las gestiones que se hicieron cayeron en saco roto.<\/h3>\n

No obstante en febrero de 2019 y con la llegada de la actual gesti\u00f3n, personal municipal se hizo presente y constat\u00f3 las denuncias de los vecinos y el deficiente estado de higiene en que se encontraba, dictaminando que se estaba infringiendo el Art. 92 del C\u00f3digo Municipal de Faltas.<\/h3>\n

El fiscal de Faltas del Municipio, Enrique Gargiulo<\/strong><\/span>, quien asumi\u00f3 en el a\u00f1o 2021, retom\u00f3 la causa y solicit\u00f3 a la Justicia que intime a las firmas para que realicen la limpieza correspondiente. La \u00fanica que respondi\u00f3 fue Green SA, manifestando encontrarse en concurso preventivo de acreedores y haber cedido su parte accionaria a las otras dos.<\/h3>\n

Agreg\u00f3 que el 29 de marzo de este a\u00f1o personal de los Programas Medio Ambiente y Saneamiento Ambiental Municipal se hicieron presentes en el lugar y aunque no pudieron ingresar, constataron \u201cel estado de abandono y destrucci\u00f3n en el cual se encuentra el edificio, adem\u00e1s de gran cantidad de excremento de aves, plumas por todo el lugar y palomas\u201d.<\/h3>\n

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\u201cNo se puede determinar la presencia de cucarachas y tampoco de roedores, pero dadas las condiciones en que se encuentra el edificio y su interior, se advierte que se encuentra en condiciones ideales para la proliferaci\u00f3n de plagas\u201d, agrega el acta.<\/h3>\n

Los inspectores afirmaron que \u201cel edificio se encuentra en total estado de abandono y destrucci\u00f3n\u201d, y agregaron un relevamiento fotogr\u00e1fico.<\/h3>\n

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\u201cCon este antecedente, procedimos a citar a las tres empresas, pero nunca se presentaron. Hasta que en agosto de este a\u00f1o, la jueza orden\u00f3 que pusieran todo en orden y lo \u00fanico que hicieron fue cerrar el per\u00edmetro del predio con vallas. Por esa raz\u00f3n, solicitamos a la jueza de Faltas que pidiera el allanamiento y la jueza contravencional, Mar\u00eda Antonella Panero Magnano, libr\u00f3 el oficio haciendo lugar a nuestro pedido\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/h3>\n

El oficio 231 lleg\u00f3 al Juzgado de Faltas el pasado mi\u00e9rcoles 18 de octubre y expresa: \u201cMe dirijo a Ud., en los autos caratulados preventivamente “TRIBUNAL DE FALTA VM- SOLICITA ALLANAMIENTO. OFI 231\/23, la que encuentro fundada y ajustada a derecho; se ordena el allanamiento en el inmueble ubicado en calle Edison y 9 de julio, esquina Noreste, de esta ciudad. A los fines solicitados SE AUTORIZA el mismo, con comisi\u00f3n policial, de Comisaria Seccional N\u00ba Octava, perteneciente a U.R.O.P N\u00ba II , de esta ciudad, los mismos estar\u00e1n facultados al uso de la fuerza p\u00fablica y de un cerrajero en caso de resultar necesario\u2026\u201d Se fundamenta dicha medida, atento a las amenazas, que puede influir en la salud p\u00fablica ambiental, incluyendo factores f\u00edsicos, qu\u00edmicos y biol\u00f3gicos, y todos los comportamientos relacionados con estos.<\/h3>\n

\u00a0Se faculta al ingreso del predio, para realizar tareas de saneamiento, desinfecci\u00f3n y limpieza, a las A\u00e9reas de Seguridad Vial\/Control Urbano, Servicios P\u00fablicos, Defensa civil, Secretaria de ecolog\u00eda, y Medio Ambiente \/ Saneamiento Ambiental del Municipio de Villa Mercedes.<\/h3>\n

Debiendo informar a este Juzgado el resultado de las tareas llevadas a cabo, con las respectivas actas labradas y n\u00f3mina de personal a cargo que estuvo en el desempe\u00f1o de las labores realizadas en dichas instalaciones.<\/h3>\n

El procedimiento deber\u00e1 realizarse el d\u00eda viernes veinte de octubre de dos mil veintitr\u00e9s, en el horario comprendido entre las 8.00 horas y 14 horas. A cargo del Oficial Francisco Casini y personal a su cargo\u2026\u201d.<\/h3>\n
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