{"id":8805,"date":"2023-12-20T23:59:04","date_gmt":"2023-12-21T02:59:04","guid":{"rendered":"https:\/\/apuntesdesanluis.com\/?p=8805"},"modified":"2023-12-21T01:41:29","modified_gmt":"2023-12-21T04:41:29","slug":"milei-anuncio-la-derogacion-de-la-ley-de-alquileres-que-alquilar-no-sea-una-odisea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/apuntesdesanluis.com\/index.php\/2023\/12\/20\/milei-anuncio-la-derogacion-de-la-ley-de-alquileres-que-alquilar-no-sea-una-odisea\/","title":{"rendered":"MILEI ANUNCI\u00d3 LA DEROGACI\u00d3N DE LA LEY DE ALQUILERES: “QUE ALQUILAR NO SEA UNA ODISEA”"},"content":{"rendered":"

Los propietarios podr\u00e1n fijar las condiciones de los contratos sin l\u00edmites del Estado m\u00e1s all\u00e1 de lo que establece el C\u00f3digo Civil y Comercial.<\/span><\/h3>\n

En el listado de reformas del Estado contenidas en el decreto de necesidad de urgencia anunciado por cadena nacional, el presidente Javier Milei incluy\u00f3 en el primer rengl\u00f3n la derogaci\u00f3n de la ley de Alquileres.<\/span><\/h3>\n

El punto 1 de las treinta principales medidas menciona expl\u00edcitamente esta iniciativa, que el propio jefe de Estado sostuvo que apunta a que \u201cel mercado inmobiliario vuelva a funcionar sin problemas y alquilar no sea una odisea\u201d.<\/span><\/h3>\n

De esta manera, la ley 27.551 que fue reformada recientemente en el Congreso y que comenz\u00f3 a regir el 18 de octubre se despedir\u00e1 a poco de debutar, y allanar\u00e1 el camino para que los propietarios de los inmuebles puedan fijar las condiciones de los contratos sin atenerse a ning\u00fan l\u00edmite del Estado m\u00e1s all\u00e1 de lo que establece el C\u00f3digo Civil y Comercial.<\/span><\/h3>\n

La ley que fue aprobada el 11 de octubre en la C\u00e1mara de Diputados estipulaba contratos m\u00ednimos de tres a\u00f1os de plazo y actualizaci\u00f3n semestral.<\/span><\/h3>\n

El decreto de necesidad y urgencia denominado “Bases para la Reconstrucci\u00f3n de la Econom\u00eda Argentina” ampl\u00eda los fundamentos por los cuales Milei tom\u00f3 la determinaci\u00f3n de desregular el mercado de alquileres inmobiliarios.<\/span><\/h3>\n

\u201cQue los inconvenientes y penurias que el exceso de regulaci\u00f3n normativa han aparejado en las convenciones privadas, especialmente en los contratos de locaci\u00f3n de viviendas, es un hecho p\u00fablico y notorio, con graves consecuencias tanto para locadores como para locatarios y la virtual destrucci\u00f3n del mercado inmobiliario\u201d, se\u00f1ala la norma jur\u00eddica. <\/span><\/h3>\n

\u201cQue en forma concordante, deviene imprescindible la derogaci\u00f3n de la nefasta Ley de Alquileres N\u00b0 27.551. Que coherentemente con ello, es preciso respetar la voluntad de los ciudadanos de pactar las formas de cancelaci\u00f3n de sus obligaciones de dar sumas de dinero, sin distinci\u00f3n del curso legal o no de la moneda que se determine, sin que pueda el deudor o el juez que eventualmente intervenga obligar al acreedor a aceptar el pago en una moneda diferente, salvo pacto en contrario\u201d, se agrega.<\/span><\/h3>\n

\u00a0<\/span><\/h3>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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